مستثنیات دین مستثنیات دین قاعده استثنایی ومصادیق آن حصری است واصل بر امکان استیفای محکوم به از تمامی اموال محکوم علیه است ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی مستثنیات دین را صرفا همان موارد ذکر کرده وشامل مصادیق مصرح دراین ماده قرارداده است مثلا اتومبیل دراجرای احکام مدنی جزء مستثنیات دین محسوب نمیگردد…
قولنامه فرق بین قولنامه و مبایعه نامه بطورخلاصه این است که قولنامه تعهدبرانجام معامله است ویک حق برتری برای کسی که تعهدبه نفع او شده را بوجود می آورد وفروشنده را ملزم میکند تا برابر تعهد قولی که به خریدار داده تحت شرایطی که با یکدیگر به توافق رسیده اند عقدبیع راانجام دهد ولی دربیه…
املاک تجاری املاک تجاری طبق قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ مواردی وجود دارد که موجر میتواند دادخواست صدور حکم تخلیه یافسخ اجاره را به دادگاه حقوقی محل وقوع املاک تجاری تقدیم کند. اول درصورت انتقال عین مستاجره دراملاک تجاری توسط مستاجر بدون اذن واجازه انتقال به غیر کلا یا مشاع . دوم درصورت بهره…
الزام به تحویل ملک الزام به تحویل ملک طبق قانون مدنی اگر دربیع اعم از املاک شرطی ذکر نشود یابرای تسلیم مبیع یا تادیه ثمن موعدی معین نشود بیع قطعی وثمن حال محسوب خواهدشد مگر برحسب عرف محل وجود شرط مورد تعهدضمنی طرفین باشد همچنین عقدبیع بایع را به تسلیم مبیع ملزم…
کلاهبرداری اینترنتی کلاهبرداری اینترنتی کلاهبرداری رایانه ای یا کلاهبرداری آن لاین اصطلاحات رایجی است که به حکم قانون از جرائم درحکم کلاهبرداری تلقی میشود قانون جرائم رایانه ای مصوب ۱۳۸۸ درفصل سوم مواد ۱۲ جهت سرقت اینترنتی وماده ۱۳ همان قانون ضمن تعریف جرم کلاهبرداری اینترنتی مجازات جزای نقدی از یک میلیون ریال تا ۲۰/۰۰۰/۰۰۰…
اجاره املاک اجاره املاک اجاره عقدی است لازم که مستاجر مالک منافع ملک میگرددمستاجر اجاره کننده موجر اجاره دهنده اعم از مالک عین یا منافع میتواندباشد عین مستاجره مورد اجاره ومال الاجاره اجاره بها واجرت المثل اجرت وبهائی که برای یک کالا یا خدمات برمبنای قیمت کالا یا خدمات مشابه آن تعیین میشودبدون آنکه…
دستور تخلیه دستور تخلیه درقراردادهای اجاره املاک مسکونی ونیز اماکن تجاری اداری بدون حق کسب پیشه وتجارت وفاقد سرقفلی درصورت وجود شروط قانونی درقرارداد اجاره که مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۷۶ میباشند مالک میتواند بدون طرح دعاوی تخلیه دردادگاه با درخواست حقوقی دستور تخلیه وصدور دستور تخلیه از طریق شورای حل اختلاف محل…
تخلیه مغازه تخلیه مغازه درقراردادهای اجاره املاک استیجاری که حق کسب پیشه وتجارت به آنها تعلق میگیرد وتابع قانون روابط موجر ومستاجر ۱۳۵۶ هستند مطابق بند ۷ ماده ۱۴ آن قانون مواردی وجود دارد که موجر میتواند بموجب دادخواست صدور حکم تخلیه مغازه یا فسخ اجاره را از دادگاه محل وقوع ملک درخواست کند دادگاه…
