اقسام طلاق اقسام طلاق به بائن رجعی وعدی تقسیم میگردد که همگی درفقه امامیه طلاق سنی (سنت )بوده و مشروع ومجاز میباشد. برخلاف طلاق بدعی (بدعت) که از اقسام طلاق نامشروع وحرام است طلاقهای حرام مانند طلاق در حال حیض یانفاس وطلاق درطهر مواقعه وطلاق سه گانه که رجوعی بین آنها واقع نشده باشد همه…
فسخ قرارداد ملک فسخ قرارداد ملک اگر ملکی به شرط داشتن متراژ معین فروخته شود و بعد مشخص شود که متراژ ملک کمتر از میزان مقید در قرارداد است خریدار حق فسخ قرارداد ملک را به دلیل کسری مساحت دارد ونیز ممکن است پس از فروش ملک مشخص شود که متراژ آن بیشتر از متراژ…
جعل اسناد جعل اسناد از جرائمی است که موجب سلب اعتماد مردم نسبت به اسناد و مدارک میگردد. جعل به معنای ساختن یا گردانیدن است وتزویر به معنای دروغ و باطل است. عنصر قانونی جرم طبق ماده ۵۲۳ قانون مجازات اسلامی تعزیرات است وعنصرمادی جعل و تزویر عبارتند از ساختن نوشته یا سند یا…
مستثنیات دین مستثنیات دین قاعده استثنایی ومصادیق آن حصری است واصل بر امکان استیفای محکوم به از تمامی اموال محکوم علیه است ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی مستثنیات دین را صرفا همان موارد ذکر کرده وشامل مصادیق مصرح دراین ماده قرارداده است مثلا اتومبیل دراجرای احکام مدنی جزء مستثنیات دین محسوب نمیگردد…
قولنامه فرق بین قولنامه و مبایعه نامه بطورخلاصه این است که قولنامه تعهدبرانجام معامله است ویک حق برتری برای کسی که تعهدبه نفع او شده را بوجود می آورد وفروشنده را ملزم میکند تا برابر تعهد قولی که به خریدار داده تحت شرایطی که با یکدیگر به توافق رسیده اند عقدبیع راانجام دهد ولی دربیه…
املاک تجاری املاک تجاری طبق قانون روابط موجر ومستاجر سال ۱۳۵۶ مواردی وجود دارد که موجر میتواند دادخواست صدور حکم تخلیه یافسخ اجاره را به دادگاه حقوقی محل وقوع املاک تجاری تقدیم کند. اول درصورت انتقال عین مستاجره دراملاک تجاری توسط مستاجر بدون اذن واجازه انتقال به غیر کلا یا مشاع . دوم درصورت بهره…
الزام به تحویل ملک الزام به تحویل ملک طبق قانون مدنی اگر دربیع اعم از املاک شرطی ذکر نشود یابرای تسلیم مبیع یا تادیه ثمن موعدی معین نشود بیع قطعی وثمن حال محسوب خواهدشد مگر برحسب عرف محل وجود شرط مورد تعهدضمنی طرفین باشد همچنین عقدبیع بایع را به تسلیم مبیع ملزم…
کلاهبرداری اینترنتی کلاهبرداری اینترنتی کلاهبرداری رایانه ای یا کلاهبرداری آن لاین اصطلاحات رایجی است که به حکم قانون از جرائم درحکم کلاهبرداری تلقی میشود قانون جرائم رایانه ای مصوب ۱۳۸۸ درفصل سوم مواد ۱۲ جهت سرقت اینترنتی وماده ۱۳ همان قانون ضمن تعریف جرم کلاهبرداری اینترنتی مجازات جزای نقدی از یک میلیون ریال تا ۲۰/۰۰۰/۰۰۰…
