بایگانی نویسنده: رامین مهرآسا

اخذ به شفعه   اخذ به شفعه اگر ملکی بین دوشریک مشاع وقابل تقسیم باشد ویکی از شرکا سهم خودرا به ثالث بفروشد شریک دیگر میتواند قیمتی را که مشتری به فروشنده پرداخت کرده است به مشتری پرداخت وسهم خریداری شده را به تملک خود دراورد چنین اموری را دراصطلاح حقوقی اخذ به شفعه وصاحب…

تفاوت اجاره و اجاره به شرط تملیک     تفاوت اجاره و اجاره به شرط تملیک ، در ماده ۵۷ ایین نامه تسهیلات بانکی مصوب ۱۳۶۲ هیئت وزیران اجاره به شرط تملیک را چنین تعریف کرده ( اجاره به شرط تملیک عقد اجاره ای است که در ان شرط شود مستاجر در پایان مدت اجاره…

مطالبه وجه التزام       مطالبه وجه التزام دعاوی مطالبه وجه حتی اگر از قراردادی که موضوع آن ملک است ناشی شود دعوی منقول محسوب وخواهان میتواند درمحل اقامتگاه خوانده یا محل انعقاد قرارداد ویا محل اجرای تعهد طرح دعوا کند طرفین دعوا یا اصحاب دعوا مطالبه وجه التزام طرفین قرارداد هستند که درآن…

خلع ید   خلع ید در فقه امامیه حکم غصب  طبق قاعده فقهی و حدیث نبوی  علی الید مااخذت حتی تودیه  است دراین قاعده تصرف درحق غیر بدون مجوز حتی اگر عدوانی وغاصبانه نباشدضمان آور است مانند مالی که بااجازه قانونی به امانت یا بااجازه مالک درنزد شخصی باشد وآن شخص بعنوان امین منکر مال…