پیش فروش آپارتمان پیش فروش آپارتمان خرید وفروش املاک خصوصا آپارتمانها شایع ترین معاملات بوده موجب شد همزمان با تولد آپارتمان نشینی قانونگذار درسال ۱۳۴۳ قانون تملک آپارتمانها را وضع نمودکه نظر به موارد املاک ساخته شده است معاملات پیش فروش آپارتمان مربوط به بناهای ساخته نشده بوده که درآن فروشنده متعهدبه ساخت…
وکالت طبق ماده ۶۵۶ قانون مدنی عقدی است که بموجب آن یکی ازطرفین طرف دیگررا برای انجام امری نایب خود مینماید وتحقق عقد وکالت منوط به قبول وکیل است. همچنین تحقق ابن امر منوط به قبول وکیل می باشد این تعریف اعم از وکالت مدنی ودادگستری است اما وکالت دادگستری وپذیرش وکیل در دعاوی دادگاه…
تقسیم نامه تقسیم نامه درحقوق به مال مشترک مشاع گفته میشود وهمانطور که مشخص است اموالی است که متعلق به بیش از یک نفر باشد درواقع به اجتماع حقوق چند نفر برمال معین خواه مال موجود درخارج باشد وچه بر ذمه باشد مشاع گفته میشود مشاع بودن یک مال میتواند بطور ارادی باشد…
جنایت جنایت برنفس وعضو ومنفعت طبق قانون مجازات اسلامی برسه قسم عمدی شبه عمدی وخطای محض است جنایات درموارد زیر طبق ماده ۲۹۰ قانون عمدی محسوب میشود: الف- هرگاه مرتکب باانجام کاری قصدایراد جنایت برفرد یاافرادی معین یافرد یاافرادی غیرمعین از یک جمع راداشته باشد ودرعمل نیز جنایت مقصود یانظیر آن واقع شود…
محاسبه مهریه محاسبه مهریه محاسبه مهریه برای عقدنامه هایی که مهریه مبلغ معینی از وجه رایج کشور تعیین شده ومهریه سکه بهار آزادی وامثالهم ویا اعیانی مانند زمین واملاک مهریه زوجه در عقدنامه تعیین وتوافق نگردیده کاربرد دارد نحوه محاسبه ارزش مهریه وجه رایج کشور مصوب ۱۳۸۶/۰۴/۲۴ براساس ماده دو آئین نامه اجرایی قانون…
معاملات و انواع قراردادها: معاملات جمع کلمه معامله می باشد که بیشتر به قراردادهایی منظور می شود که جنبه مالی داشته باشد. عقود معین عقودی را شامل می شود که مطابق قانون اسم خاصی بر روی انها گذاشته شده است مثل بیع یا صلح و عقود نا معین عقودی هستند که در قانون پیش بینی…
کلاهبرداری کلاهبرداری حسب ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء واختلاس وکلاهبرداری مصوب ۱۳۶۷ مجمع تشخیص مصلحت نظام هرکس از راه حیله وتقلب مردم را به وجود شرکت ها یاتجارتخانه هایا کارخانه ها یا موسسات موهوم یا به داشتن اموال واختیارات واهی فریب دهد یا به امور غیرواقع امیدوار نماید یا از حوادث وپیش…
