ابطال رای داور
ابطال رای داور ابطال رای داور دربعضی قراردادهای املاک نظیر مشارکت درساخت وپیش فروش یا حتی مبایعه نامه…
وکالت ایرانیان خارج از کشور یکی از حوزههای مهم و پرکاربرد در علم حقوق میباشد چون نیاز اساسی بسیاری از ایرانیان در تمام جهان است. هموطنان ما در سراسر دنیا برای پیگیری و انجام امور اداری و حقوقی خود نیاز به متخصص وکالت ایرانیان خارج از کشور دارند تا بتواند پیگیر اموری مانند امور فارغ التحصیلی در دانشگاه های کشور یا اخذ مطالبات حقوقی در ادارات و دادگاهها باشند.
طبق ماده ۶۵۶ قانون مدنی وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام کاری نائب خود میکند. وکالت در امور مختلفی از قبیل امور اداری، بانکی، فروش اموال و ارثیه، فروش خودرو و بهطورکلی در کلیه امور منقول و غیر منقول قابل انجام است. وکالت ایرانیان خارج از کشور به معنی تفویض کردن و واگذار نمودن اختیار انجام امورِ افرادی که در خارج از کشور زندگی میکنند، به وکیل خود در داخل ایران است.
وکلای شمیران
ایرانیان مقیم خارج از کشور، فارغ از دلیل اقامتشان در خارج، که میتواند مهاجرت، اقامت تحصیلی یا پناهندگی باشد، تعلقات مادی و حقوقی دارند که برای حراست از آن نیاز به وکیلی متبحر دارند. این افراد میتوانند برای فروش، اجاره یا اداره اموالشان و یا رسیدگی به دعاوی مالی و خانوادگی با یک وکیل دادگستری در ارتباط باشند. مجموعه وکلای شمیران با ارائه خدمات ویژهای از جمله دعاوی حقوقی و کیفری اتباع خارجی، املاک و مستغلات اتباع خارجی،دعاوی خانواده اتباع خارج از کشور، جلسات و حل اختلاف با وزارتخانهها و طرح و دفاع در محاکم حقوقی و کیفری به اشخاص حقیقی و حقوقی در خارج از کشور خدمت رسانی نماید.
از آنجا که اهلیت هر شخص برای معامله کردن تابع دولت متبوع خودش می باشد، اگر یک نفر تبعه ایران در خارج از کشور معامله ای انجام دهد، از حیث قواعد مربوط به اهلیت که در صحت آن معامله نقش به سزایی دارد، تابع قوانین ایران است و بایستی با آگاهی از قواعد اهلیت در ایران به معامله بپردازد و این آگاهی از قوانین مستلزم مشاوره با وکلای ایرانی می باشد.
از حیث طلاق نیز اگر ایرانیان خارج از کشور باشند و بخواهند به طلاق مبادرت نمایند، باید بر طبق قوانین ایران صیغه طلاق بین آنها جاری شود. تشریفات جاری شدن صیغه طلاق نیازمند آگاهی از قوانین ایران و مشاوره با وکلای فعال در ایران می باشد.
ایرانیان مقیم خارج از کشور از حیث نکاح، تابع قانون ایران هستند. یعنی از جهت اصل ازدواج باید قانون کشور جمهوری اسلامی ایران را رعایت کنند و از آنجا که مسافت موجود و عدم آشنایی با قوانین ایران می تواند برای آنها مشکل ساز باشد، می توانند با وکالت دادن به وکیلی که در ایران فعالیت می کند و به قوانین ایران نیز آشنا می باشد هرچه زودتر و مطمن تر به مطلوب خود برسند.
احکام صادره از محاکم خارجه و همچنین اسناد رسمی لازم الاجراء تنظیم شده در خارجه را نمی توان در ایران اجرا نمود، مگر اینکه مطابق قوانین ایران امر به اجراء آنها صادر شده باشد.
بنابراین دادگاه های ایران اسناد و احکام را از حیث اعتبار و تعارض نداشتن با نظم عمومی بررسی می کنند و سپس حکم به اجرای آن صادر می کنند. نفوذ این اسناد و آراء منوط به همین بررسی و حکم است.
در صورتی که اتباع ایرانی اموال غیرمنقولی همچون خانه و زمین در ایران داشته باشند ولی خودشان خارج از ایران اقامت داشته باشند، از آنجا که اموال غیرمنقول از حیث حقوق مربوط به آنها مثل مالیات و تشریفات انتقال یا اداره آن تابع قوانین ایران می باشند، اتباع ایرانی می توانند امور مربوط به اموال غیرمنقول خود را که در ایران واقع اند و تابع قوانین ایران می باشند، به وکلای حاضر در ایران واگذار کنند.
از آنجا که مسائل مربوط به ارث و ترکه متوفی از قواهد مربوط به احوال شخصیه می باشند، در صورت فوت تبعه ی ایران که در خارج زندگی می کند، قواع مربوط به ارث او تابع قوانین ایران خواهد بود و از آنجا که شناخت مسائل مربوط به ترکه و حقوق ارثی نیازمند اشراف به این قوانین است، لزوم داشتن یک وکیل که دارایی موجود متوفی در ایران را تحت نظارت و اداره خود درآورد بیش از پیش محسوس است. پس لازم است با تعیین وکیل پیش از فوت، به این امر مهم جامه عمل پوشانید.
ولایت قانونی و نصب قیم، بر طبق قوانین دولت متبوع مولی علیه خواهد بود. البته علاوه بر نصب قیم، تمامی اختیارات و تکالیف قیم در خصوص مولی علیه نیز تابع قوانین دولت متبوع مولی علیه خواهد بود.
بنابراین حتی اگر محجوری که تابع ایران است در خارج از ایران اقامت داشته باشد، امور مربوط به ولایت قانونی یا نصب قیم برای او و سایر اختیارات و تکالیف قیم، تابع قوانین ایران خواهد بود و آشنایی با قوانین ایران نیز نیازمند مشاوره با وکلای آشنا به قوانین ایران است.
روابط بین ابوین و اولاد تابع قانون دولت متبوع پدر است مگر اینکه نسبت طفل فقط به مادر مسلم باشد که در این صورت روابط بین طفل و مادر او تابع قانون دولت متبوع مادر خواهد بود.
بنابراین اگر پدری ایرانی در خارج از ایران دارای فرزندی شود، روابط بین آنها تابع قانون دولت ایران خواهد بود. آشنایی با این قوانین نیز مستلزم مشورت با وکلای ایرانی می باشد
تعهدات ناشی از عقود تابع محل وقوع عقد است. بنابراین اگر قراردادی خارج از ایران تنظیم شود، تابع قوانین محل تنظیم خود خواهد بود حتی اگر طرفین این قرارداد ایرانی باشند اما همین قرارداد اگر بخواهد در ایران تنظیم شود، در صورتی که برخلاف اخلاق حسنه بوده و یا به واسطه جریحه دار کردن احساسات جامعه یا به علت دیگر مخالف نظم عمومی محسوب شود، محکمه نمی تواند آن را به موقع اجراء گذارد.
آشنایی به مسائل مرتبط با نظم عمومی در ایران، مستلزم آشنایی با قوانین ایران می باشد که یک وکیل آشنا به مقررات ایران برای اجرای سریعتر و درست تر این قراردادها نقش موثری ایفاء خواهد نمود.
هر شخص حقیقی و حقوقی میتواند پارهای از امور خود را به شخص دیگر واگذار کند و وکیل از طرف او به انجام آن امور بپردازد. این موضوع در مواردی که موکل به مراجع مختلف دسترسی ندارد و یا به دلیل پارهای از محدودیتها امکان انجام آن را ندارد بسیار کاربردی است.
بهطور مثال افرادی که برای ادامه تحصیل، تجارت، کسب و کار و یا زندگی به کشور دیگری مهاجرت میکنند نمیتوانند بسیاری از امور خود را انجام دهند چون قطعاً حضور مجدد ایشان برای انجام کارها مستلزم صرف وقت و هزینه بسیار گزاف است. این دسته از افراد قبل از عزیمت به خارج از کشور اقدام به تنظیم وکالتنامه میکنند که در نبودشان بستگان و یا وکلای رسمی دادگستری به نیابت از طرفشان به این امور رسیدگی کنند.
بهتر است این وکالتنامهها تحت نظر وکیل مسلط به وکالت ایرانیان خارج از کشور تنظیم شود چون متاسفانه در اغلب موارد به دلیل عدم آگاهی و تنظیم وکالتنامههایی که ناقص هستند و یا در آنها کلیگویی شده افراد با چالشهای مختلفی مواجه میشوند.
حال به این موضوع میپردازیم که اگر شخصی به خارج از کشور مهاجرت کند و پس از مهاجرت قصد تنظیم سند و یا انجام امور حقوقی مانند تنظیم وکالتنامه داشته باشد چطور باید این کار را انجام دهد؟
برای ایرانیان خارج از کشور سامانهای به نام سامانه میخک راهاندازی شده است که متعلق به وزارت امور خارجه ایران است. در این سامانه افراد اقدام به تنظیم متن وکالتنامه جهت انجام هرگونه اموراداری، بانکی، فروش اموال و امور ارثیه، انحصار وراثت وکالتنامههایی جهت اقامه دعوی نزد مراجع قضایی و یا امور دانشگاهی و دریافت مدارک دانشآموختگی و یا امور نظام وظیفه مینمایند. پیشنهاد میکنیم قبل از تنظیم و امضای وکالتنامه از درستی محتوای آن توسط یک وکیل معتبر وکالت ایرانیان خارج از کشور آگاه شوید.
از آنجایی که هموطنان ما پس از مهاجرت نیازمند رسیدگی به کارها و انجام امور حقوقی و دخل و تصرف بر روی اموال و امورات نیمه تمام خود در کشور هستند؛ در مجموعه وکلای شمیران تیم متبحر وکالت ایرانیان خارج از کشور آماده ارائه مشاوره حقوقی و قبول وکالت این عزیزمان در تمام جهان است. در هر نقطه جهان که باشید کافی است با ما تماس بگیرید و انجام امور اداری و حقوقی خود را به متخصصین متبحر وکالت ایرانیان خارج از کشور بسپارید تا تمام امور در سریعترین زمان و با صرف هزینه معقول و مقرون به صرفه به انجام برسد.
ابطال رای داور ابطال رای داور دربعضی قراردادهای املاک نظیر مشارکت درساخت وپیش فروش یا حتی مبایعه نامه…
انحلال شرکت انحلال شرکت مسئولیت محدود درصورتی که شرکت برای موضوعی به ثبت برسد وآن موضوع ثبت…
فسخ معاملات فسخ معاملات به موجب اظهارنامه توسط صاحب حق فسخ معاملات به مشروط علیه اعلام شده ودادخواست تایید…
ثبت علائم تجاری ثبت علائم تجاری یاثبت برند جهت کالاتولیدی اشخاص حقیقی وحقوقی با اخذ گواهی ثبت علامت ازاداره ثبت…