وکیل ملکی وکیلی است که علاوه بر داشتن دانش و تحصیلات حقوقی و ملکی ، تسلط و تجربیات کافی در مطرح کردن دعاوی ملکی و یا دفاع از این دعاوی را داشته باشد . درنتیجه وکیل ملکی خوب کسی است که با دانش حقوقی بالا در امور ملکی بتواند بهترین راهکار ممکن را بشناسد و نوع دادخواست و شکایت و اقدامات قانونی را تشخیص دهد و به نحو احسن از موکل دفاع کند .
وکیل ملکی معمولاً از پذیزش دعاوی غیر ملکی مانند دعاوی خانواده و کیفری خودداری می کند و تمام تمرکز خود را در مسائل و دعاوی ملکی می گذارد . و با استفاده از دانش و مهارت خود تمامی جوانب پرونده های ملکی را سنجیده و اقدامات لازم را در جهت دفاع از موکل انجام می دهد .
ابطال رای داور ابطال رای داور دربعضی قراردادهای املاک نظیر مشارکت درساخت وپیش فروش یا حتی مبایعه نامه و اجاره متداول است که شخص یا اشخاصی بعنوان داور مرضی الطرفین انتخاب میشوند که طرفین ملزم خواهند شد جهت رسیدگی به اختلافات فی مابین درخصوص قرارداد به داوران مراجعه کنند که داوران نیز مکلف…
اثبات وقوع بیع اثبات وقوع بیع طبق قانون مدنی با توافق طرفین درمبیع وثمن عقد بیع منعقد میگردد وبه صرف توافق طرفین بدون نیاز به نوشتن قرارداد بیع منعقد میگردد اثبات وقوع بیع دعوایی است که ملکی خریداری شده و مبایعه نامه موجود نباشد وخواهان قصد دارد با توجه به مدارک خود مانند…
ورشکستگی ورشکستگی وضعیتی است که فرد تاجر یا شرکت به واسطه ی توقف از پرداخت دیون پولی اش حاصل می شود. ماده ۴۱۲ قانون تجارت: ورشکستگی تاجر یا شرکت تجارتی در نتیجه توقف از تادیه وجوهی که بر عهده او است حاصل می شود. حکم ورشکستگی تاجری را که حین الفوت در حال توقف…
رجوع از هبه رجوع از هبه به موجب ماده ۸۰۳ قانون مدنی بعداز قبض عین موهوبه نیز واهب میتواند بابقای عین رجوع از هبه کند مگر آنکه متهب پدر یا مادر ویااولاد واهب باشد ویا هبه معوض باشد وعوض هم داده شده باشد یا عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده یا متعلق حق…
اخذ به شفعه اخذ به شفعه اگر ملکی بین دوشریک مشاع وقابل تقسیم باشد ویکی از شرکا سهم خودرا به ثالث بفروشد شریک دیگر میتواند قیمتی را که مشتری به فروشنده پرداخت کرده است به مشتری پرداخت وسهم خریداری شده را به تملک خود دراورد چنین اموری را دراصطلاح حقوقی اخذ به شفعه وصاحب…
تفاوت اجاره و اجاره به شرط تملیک تفاوت اجاره و اجاره به شرط تملیک ، در ماده ۵۷ ایین نامه تسهیلات بانکی مصوب ۱۳۶۲ هیئت وزیران اجاره به شرط تملیک را چنین تعریف کرده ( اجاره به شرط تملیک عقد اجاره ای است که در ان شرط شود مستاجر در پایان مدت اجاره…
مطالبه وجه التزام مطالبه وجه التزام دعاوی مطالبه وجه حتی اگر از قراردادی که موضوع آن ملک است ناشی شود دعوی منقول محسوب وخواهان میتواند درمحل اقامتگاه خوانده یا محل انعقاد قرارداد ویا محل اجرای تعهد طرح دعوا کند طرفین دعوا یا اصحاب دعوا مطالبه وجه التزام طرفین قرارداد هستند که درآن…
دعاوی ملکی دعاوی ملکی از جمله دعاوی مربوط به اموال غیر منقول می باشد. دعوا در صورتی غیرمنقول شمرده می شود که موضوع مستقیم ان مربوط به مال غیر منقول یا حقوق راجع به ان باشد. مطابق ماده ۱۲ قانون مدنی مال غیرمنقول ان است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل…
